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阜阳现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有阜阳现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他阜阳住宅借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据阜阳不同银行对住宅借款要求不同进行补充或者更改.
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